DES DEPENDANCES — 40 000 €

RUE DES MOUSQUETAIRES 32250 MONTREAL
Vendu le 13 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain423 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle BM712
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro712

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269526. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montréal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
1%Cadres
Population active472
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montr�al (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
60 observations

Risques naturels et technologiques Montréal

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
668 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,2% évolution globale
36 500 €prix moyen
2025
40 000 €
+21,2% Vente actuelle
2022
33 000 €

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Services à proximité

Équipements (52)

Services publics19 · 141 m
Santé13 · 57 m
Commerces10 · 326 m
Sport/Loisirs8 · 255 m
Enseignement1 · 255 m
Tourisme1 · 540 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique280 m · Public

Permis de construire Commune de MONTREAL

32permis récents
39logements autorisés
3 826 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement34 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement124 m²1
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2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement155 m²1