ACTIVITE — 190 000 €

5 RUE HENRI MATISSE 49125 BRIOLLAY
Vendu le 31 décembre 2025
1 439 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface132 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 110 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AB236
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269229. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Briollay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Briollay (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Briollay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2026 - 09/05/2026

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11
IRIGO10

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L'estaminetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent66 m
L'estaminetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent66 m
L'estaminetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO66 m
L'EstaminetIRIGO69 m
L'EstaminetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO69 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D52Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D52Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D52Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-9,5% évolution globale
176 667 €prix moyen
2025
190 000 €
1 439 EUR/m² -9,5% Vente actuelle
2015
210 000 €
840 EUR/m² +61,5%
2015
130 000 €
492 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BRIOLLAY

175permis récents
235logements autorisés
22 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

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Declaration prealable juil. 2025

2

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