UNE MAISON 3 pièces — 252 000 €
91 CHE D'EMBERRIN 32390 SAINTE-CHRISTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 196 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE120
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269152. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sainte-Christie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Christie (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Christie
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2012 - 15/12/2012
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Sainte-ChristieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault154 m
Sainte-ChristieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault154 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 000 €prix moyen
2025
252 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique280 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-CHRISTIE
21permis récents
21logements autorisés
2 151 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement221 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement160 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2022
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement102 m²1