ACTIVITE — 460 000 €
79 RUE MAURICE CAULLERY, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface1 060 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 000 m²
Prix/m²434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO238
Contenance4 009 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro238
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Hameau de Dorignies
Revenus
14 810 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
50%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,88%
Loyer estimé : 12 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
EVEOLE;TAD EVEOLE10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
DOUAI - MouchonnièreRHDF-59-P2203 m
DOUAI - MouchonnièreRHDF-59-P2210 m
DOUAI - MouchonnièreRHDF-59-P2211 m
DOUAI - TrannoisRHDF-59-P2347 m
DOUAI - CharcotRHDF-59-P2376 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
434 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
IME Les Tournesols - Association Les Papillons Blancs de DOUAI248 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Lenglet252 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Mouchonnière265 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine478 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson527 m · Public
Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1