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Vendu 72 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain405 m²

Prix/m²889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

241 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle B186

Contenance405 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269111. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Lalleu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

570 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Lalleu (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,912,9 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

10,21%

Loyer estimé : 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lalleu

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

73 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+6,7% évolution globale

73 167 €prix moyen

2025

72 000 €

889 EUR/m² -10,0% Vente actuelle

2021

80 000 €

1 509 EUR/m² +18,5%

2018

67 500 €

767 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (9)

Commerces3 · 101 m

Sport/Loisirs3 · 170 m

Enseignement1 · 173 m

Santé1 · 410 m

Services publics1 · 208 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle publique Niki de Saint Phalle159 m · Public

Permis de construire Commune de LALLEU

11permis récents

13logements autorisés

737 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2022

1 logement79 m²1

Declaration prealable sept. 2021