UNE DEPENDANCE — 19 000 €
46 RUE DE LA JOLIETTE 13002 MARSEILLE 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 19 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle B229
Contenance262 m²
Préfixe808
SectionB
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269043. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Dames
Revenus
15 140 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
71%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marseille 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,522,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 2e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Côte Bleue5
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
Métro Jules GuesdeMarseille150 m
Dames RépubliqueMarseille160 m
Dames RépubliqueCôte Bleue181 m
Métro Jules GuesdeMarseille198 m
République DamesMarseille199 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
206 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-86,9% évolution globale
108 342 €prix moyen
2025
19 000 €
-90,9% Vente actuelle 2025
209 870 €
2 875 EUR/m² +346,5% 2025
47 000 €
1 022 EUR/m² -58,4% 2024
113 000 €
3 424 EUR/m² -46,2% 2024
210 000 €
2 414 EUR/m² +1 100,0% 2024
17 500 €
+34,6% 2024
13 000 €
-66,7% 2024
39 000 €
-81,6% 2023
211 900 €
2 903 EUR/m² +41,7% 2023
149 500 €
3 250 EUR/m² -28,9% 2023
210 341 €
4 573 EUR/m² +776,4% 2022
24 000 €
-61,9% 2022
63 000 €
1 370 EUR/m² -55,0% 2021
140 000 €
3 043 EUR/m² +833,3% 2021
15 000 €
-88,1% 2021
126 080 €
3 821 EUR/m² +9,6% 2021
115 000 €
2 500 EUR/m² +0,9% 2020
114 000 €
1 562 EUR/m² -36,3% 2020
179 000 €
2 452 EUR/m² +198,3% 2019
60 000 €
1 818 EUR/m² -4,8% 2019
63 000 €
1 370 EUR/m² -48,4% 2019
122 000 €
1 694 EUR/m² -6,2% 2019
130 000 €
1 477 EUR/m² -23,1% 2018
169 000 €
2 315 EUR/m² +40,8% 2018
120 000 €
1 644 EUR/m² -7,7% 2018
130 000 €
1 781 EUR/m² +550,0% 2018
20 000 €
-71,4% 2018
70 000 €
2 121 EUR/m² -29,3% 2018
99 000 €
1 375 EUR/m² +47,8% 2017
67 000 €
1 971 EUR/m² -48,9% 2017
131 000 €
1 795 EUR/m² -24,3% 2016
173 000 €
2 836 EUR/m² +9,5% 2016
158 000 €
1 816 EUR/m² +9,0% 2016
145 000 €
2 014 EUR/m² +480,0% 2016
25 000 €
-85,1% 2016
168 000 €
2 301 EUR/m² +54,8% 2016
108 500 €
1 486 EUR/m² +8,5% 2015
100 000 €
1 370 EUR/m² -12,3% 2015
114 000 €
1 562 EUR/m² -21,4% 2014
145 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (3903)
Services publics1904 · 36 m
Commerces901 · 61 m
Santé781 · 61 m
Transports106 · 24 m
Tourisme93 · 120 m
Enseignement82 · 62 m
Sport/Loisirs36 · 215 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Montolieu105 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Dames140 m · Public
Collège
Collège Belsunce177 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Hozier180 m · Public
Lycée
Lycée Belsunce183 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 2EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune