UNE MAISON 4 pièces — 91 900 €
2 RUE DE PICARDIE 02700 TERGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 900 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²1 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK448
Contenance214 m²
Préfixe630
SectionAK
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269016. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quessy Cité
Revenus
16 670 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
70%Locataires
45%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Tergnier (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tergnier
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2021 - 18/06/2021
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Lyneo_202420
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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TECHNICENTRELyneo_2024115 m
TECHNICENTRELyneo_2024115 m
PLACE RAOUL DAUTRYLyneo_2024314 m
PLACE RAOUL DAUTRYLyneo_2024314 m
BRUNELLyneo_2024347 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
198 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
236 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
292 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
91 900 €prix moyen
2025
91 900 €
1 107 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TERGNIER
110permis récents
189logements autorisés
10 104 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements1