UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

15 CHE DES RAINIERES CHAMBROUTET 79300 BRESSUIRE
Vendu le 16 décembre 2025
2 039 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 986 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B661
Contenance2 392 m²
Préfixe065
SectionB
Numéro661

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268832. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chambroutet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,0%Chômage
8%Cadres
Population active265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bressuire (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
1491 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
1207 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bressuire

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)4

Arrêts les plus proches

Chambroutet Centre BourgTrema (Agglo2B)418 m
Chambroutet Centre BourgTrema (Agglo2B)418 m
Chambroutet EcoleTrema (Agglo2B)557 m
Chambroutet EcoleTrema (Agglo2B)557 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,0% évolution globale
185 750 €prix moyen
2025
210 000 €
2 039 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2018
161 500 €
1 568 EUR/m²

Biens comparables

91%
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145 000 €
1 480 EUR/m²489 m2025
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