UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
13 RUE DE CAVESSY 02300 BLERANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1475
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268822. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blérancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bl�rancourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,58%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blérancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
BLERANCOURT-ABRI RUE CRAPAUDIERERHDF-02-SCO520 m
BLERANCOURT - PLACERHDF-02-SCO933 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,8% évolution globale
110 750 €prix moyen
2025
75 000 €
781 EUR/m² -48,8% Vente actuelle 2021
146 500 €
1 285 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement264 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2018
5
1 logement136 m²1