ACTIVITE — 90 000 €
56 RUE DU RPR MARTAINVILLE 76000 ROUEN
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Vendu 90 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle LR5
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268573. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Place Saint-Marc
Revenus
24 420 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Saint-MarcAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO120 m
Saint-MarcAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo120 m
Saint-MarcAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO121 m
Saint-MarcAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo122 m
Saint-MarcAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO122 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
167 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
200 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-41,9% évolution globale
102 719 €prix moyen
2025
90 000 €
4 500 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2025
96 000 €
5 333 EUR/m² -52,8% 2025
203 420 €
3 989 EUR/m² +154,6% 2025
79 900 €
4 994 EUR/m² -13,2% 2025
92 000 €
5 111 EUR/m² +26,0% 2025
73 000 €
2 433 EUR/m² -2,7% 2024
75 000 €
3 750 EUR/m² +0,4% 2024
74 700 €
4 150 EUR/m² +17,4% 2024
63 650 €
3 536 EUR/m² -0,5% 2024
64 000 €
3 556 EUR/m² -44,8% 2024
116 000 €
2 762 EUR/m² +67,4% 2023
69 300 €
4 620 EUR/m² -34,0% 2023
105 000 €
2 500 EUR/m² +28,0% 2023
82 000 €
4 556 EUR/m² +18,8% 2022
69 000 €
3 833 EUR/m² -54,0% 2022
150 000 €
4 167 EUR/m² -11,8% 2022
170 000 €
2 787 EUR/m² +5,6% 2022
161 000 €
2 556 EUR/m² +168,3% 2022
60 000 €
1 875 EUR/m² -14,3% 2022
70 000 €
2 059 EUR/m² -54,2% 2022
153 000 €
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550 000 €
1 871 EUR/m² +583,2% 2021
80 500 €
4 237 EUR/m² +1,9% 2021
79 000 €
4 389 EUR/m² +9,7% 2021
72 000 €
4 000 EUR/m² +5,9% 2021
68 000 €
3 778 EUR/m² -53,7% 2021
146 950 €
4 453 EUR/m² +63,1% 2021
90 100 €
2 145 EUR/m² +13,3% 2020
79 500 €
5 679 EUR/m² +31,6% 2019
60 400 €
3 775 EUR/m² +24,5% 2018
48 500 €
2 694 EUR/m² +5,3% 2018
46 060 €
2 559 EUR/m² -14,7% 2018
54 000 €
3 000 EUR/m² +12,5% 2017
48 000 €
2 667 EUR/m² -12,7% 2017
55 000 €
3 438 EUR/m² -1,8% 2017
56 000 €
3 733 EUR/m² -12,5% 2017
64 000 €
2 133 EUR/m² +42,2% 2016
45 000 €
2 500 EUR/m² -50,0% 2016
90 000 €
3 103 EUR/m² +85,4% 2016
48 555 €
2 698 EUR/m² -31,1% 2015
70 500 €
2 136 EUR/m² -55,9% 2014
160 000 €
2 025 EUR/m² +27,0% 2014
126 000 €
2 520 EUR/m² +121,1% 2014
57 000 €
3 167 EUR/m² +9,0% 2014
52 300 €
2 906 EUR/m² +0,6% 2014
52 000 €
2 889 EUR/m² -0,6% 2014
52 300 €
2 906 EUR/m² -88,6% 2014
460 000 €
2 359 EUR/m² +196,8% 2014
155 000 €
2 870 EUR/m² +196,4% 2014
52 300 €
2 906 EUR/m²Biens comparables
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11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
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Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1