UNE MAISON 6 pièces — 199 000 €

426 CHE DU CAP DE LA COSTE 31580 LARROQUE
Vendu le 26 juin 2025
995 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 625 m²
Prix/m²995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT114
Contenance1 625 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268511. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larroque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
7%Cadres
Population active122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larroque (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 1 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larroque

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2025 - 02/05/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
995 EUR/m²Vente actuelle

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