UNE MAISON 6 pièces — 360 000 €

100 RTE DE LEZAT 31190 MAURESSAC
Vendu le 05 novembre 2025
2 022 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface178 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 550 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A80
Contenance5 264 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268479. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mauressac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauressac (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauressac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 022 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
école maternelle publique75 m · Public

Permis de construire Commune de MAURESSAC

21permis récents
23logements autorisés
2 629 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable nov. 2022

3

1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement108 m²1