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Vendu 88 600 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 342 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

161 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle AA28

Contenance411 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268419. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Audruicq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audruicq (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,512,6 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,510,6 EUR/m²

9,26%

Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audruicq

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO16

RHDF-59-P15

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

AUDRUICQ - Coll du BredenardeRHDF-62-SCO243 m

AUDRUICQ - Coll du Bredenarde - Cosec PkgRHDF-62-SCO243 m

AUDRUICQ - Salle des Sports - ParkingRHDF-62-SCO244 m

AUDRUICQ - Salle des SportsRHDF-62-SCO254 m

AUDRUICQ - Salle des Sports - F ParkingRHDF-62-SCO254 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

135 m

🚗

Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

710 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

395 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

765 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+17,5% évolution globale

89 400 €prix moyen

2025

88 600 €

1 342 EUR/m² -15,6% Vente actuelle

2025

105 000 €

1 364 EUR/m² +18,5%

2023

88 600 €

1 342 EUR/m² +17,5%

2022

75 400 €

1 197 EUR/m²

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ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD276 m · Privé

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Ecole primaire privée Sainte-Famille605 m · Privé

Permis de construire Commune de AUDRUICQ

171permis récents

373logements autorisés

35 845 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement99 m²1