ACTIVITE — 58 000 €

5002 TAMBOURINS 33880 ST CAPRAIS DE BORDEAUX
Vendu le 16 décembre 2025
1 074 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface54 m²
TypeACTIVITE
Terrain182 m²
Prix/m²1 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 63 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AT90
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268338. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
25%Cadres
Population active1 705
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Caprais-de-Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
14,13%
Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Caprais-de-Bordeaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde18

Arrêts les plus proches

TambourinsCars Régionaux 33 - Gironde169 m
TambourinsCars Régionaux 33 - Gironde169 m
TambourinsCars Régionaux 33 - Gironde172 m
TambourinsCars Régionaux 33 - Gironde172 m
MeynacCars Régionaux 33 - Gironde426 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
109 m
🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
109 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
140 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
58 000 €prix moyen
2025
58 000 €
1 074 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ST CAPRAIS DE BORDEAUX

269permis récents
390logements autorisés
38 303 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement213 m²1