UN APPARTEMENT 2 pièces — 196 800 €
1533 A MUMUCCI 20167 AFA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 800 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1533
Contenance8 407 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268310. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Afa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Afa (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Afa
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2022 - 19/08/2022
Mouvement de Terrain18/08/2022 - 18/08/2022
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-30,7% évolution globale
198 090 €prix moyen
2025
196 800 €
4 686 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2025
325 000 €
4 779 EUR/m² +91,2% 2025
170 000 €
4 146 EUR/m² -43,3% 2025
300 000 €
4 225 EUR/m² +140,0% 2025
125 000 €
3 676 EUR/m² -39,0% 2025
205 000 €
5 000 EUR/m² +811,1% 2024
22 500 €
-93,4% 2024
342 000 €
4 222 EUR/m² +59,4% 2023
214 550 €
5 233 EUR/m² +875,2% 2022
22 000 €
-89,6% 2022
211 900 €
5 045 EUR/m² +36,7% 2022
155 000 €
4 559 EUR/m² -27,8% 2022
214 600 €
5 234 EUR/m² +17,3% 2022
183 000 €
4 357 EUR/m² -35,6% 2021
284 000 €
4 176 EUR/m²Biens comparables
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