ACTIVITE — 295 000 €

9 AV DE LA CREATIVITE 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 12 décembre 2025
1 586 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface186 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle RA310
Contenance6 407 m²
Préfixe000
SectionRA
Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268219. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Moulins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
33,3%Chômage
42%Cadres
Population active36
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
10,84%
Loyer estimé : 2 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

ILEVIA29

Arrêts les plus proches

L.A.M.ILEVIA122 m
L.A.M.ILEVIA151 m
La MarqueILEVIA188 m
La MarqueILEVIA246 m
ComicesILEVIA479 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+436,4% évolution globale
192 853 €prix moyen
2025
295 000 €
1 586 EUR/m² +268,8% Vente actuelle
2024
80 000 €
1 290 EUR/m² -33,3%
2024
120 000 €
1 463 EUR/m² -33,3%
2023
180 000 €
1 417 EUR/m² -60,9%
2022
460 000 €
1 438 EUR/m² +736,4%
2021
55 000 €
3 438 EUR/m² -78,8%
2020
260 000 €
1 150 EUR/m² +48,6%
2018
175 000 €
1 101 EUR/m² +20,0%
2018
145 800 €
1 458 EUR/m² +185,9%
2018
51 000 €
823 EUR/m² -68,9%
2018
164 000 €
1 031 EUR/m² -51,8%
2017
340 000 €
1 069 EUR/m² -16,7%
2015
408 000 €
1 127 EUR/m² +292,3%
2014
104 000 €
1 106 EUR/m² +89,1%
2014
55 000 €
1 310 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1