UN APPARTEMENT 1 pièce — 74 971 €
29 RUE FRANCOIS LAMY 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 971 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KX80
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionKX
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267912. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur Madeleine
Revenus
23 840 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Arrêts les plus proches
LucilineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO291 m
LucilineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo291 m
LucilineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO295 m
LucilineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo299 m
LucilineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO299 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
430 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-29,0% évolution globale
271 261 €prix moyen
2025
70 989 €
2 840 EUR/m² +25,6% 2025
56 532 €
2 827 EUR/m² -8,7% 2025
61 944 €
2 816 EUR/m² -17,1% 2025
74 725 €
3 397 EUR/m² -85,3% 2025
507 380 €
3 094 EUR/m² +257,3% 2025
142 013 €
3 228 EUR/m² +92,4% 2025
73 796 €
3 354 EUR/m² -55,9% 2025
167 332 €
3 099 EUR/m² -10,6% 2025
187 163 €
3 068 EUR/m² +149,6% 2025
74 971 €
3 124 EUR/m² -68,8% Vente actuelle 2023
240 000 €
3 871 EUR/m² +23 900,0% 2023
1 000 €
-99,7% 2021
359 000 €
4 174 EUR/m² +100,6% 2020
179 000 €
4 590 EUR/m² -85,2% 2020
1 206 223 €
2 276 EUR/m² +429,0% 2020
228 000 €
3 800 EUR/m² +36,1% 2020
167 500 €
3 895 EUR/m² -49,9% 2020
334 000 €
3 275 EUR/m² +89,2% 2020
176 500 €
-24,2% 2020
233 000 €
3 820 EUR/m² -2,5% 2020
239 000 €
3 918 EUR/m² +42,3% 2020
168 000 €
4 200 EUR/m² -68,8% 2020
538 677 €
1 016 EUR/m² +131,2% 2020
233 000 €
3 758 EUR/m² -51,4% 2020
479 000 €
3 742 EUR/m² +50,2% 2020
319 000 €
3 753 EUR/m² +37,5% 2019
232 000 €
3 742 EUR/m² +30,3% 2019
178 000 €
4 045 EUR/m² +23,6% 2019
144 000 €
3 789 EUR/m² -35,4% 2019
223 000 €
3 656 EUR/m² -36,8% 2019
353 000 €
3 461 EUR/m² +52,2% 2019
232 000 €
3 803 EUR/m² -2,9% 2019
239 000 €
3 918 EUR/m² -29,3% 2019
338 000 €
3 314 EUR/m² +40,2% 2019
241 000 €
3 887 EUR/m² +45,6% 2019
165 500 €
4 138 EUR/m² -33,8% 2019
250 000 €
4 098 EUR/m² +7,8% 2019
232 000 €
3 803 EUR/m² -0,4% 2019
233 000 €
3 820 EUR/m² -38,5% 2019
379 000 €
4 075 EUR/m² +72,3% 2019
220 000 €
3 929 EUR/m² +36,6% 2019
161 000 €
4 237 EUR/m² -1,2% 2019
163 000 €
3 791 EUR/m² -82,1% 2019
910 000 €
3 500 EUR/m² +1,1% 2019
900 000 €
3 462 EUR/m² +95,7% 2018
460 000 €
2 347 EUR/m² +208,1% 2015
149 297 €
2 333 EUR/m² +49,3% 2014
100 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUEN
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11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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2
1 logement1
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1 logement209 m²1
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4
1 logement1