DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 163 000 €

13 RUE THEROIGNE DE MERICOURT 86000 POITIERS
Vendu le 30 décembre 2025
2 329 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain452 m²
Prix/m²2 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IK133
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267681. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Éloi-Mandela

Revenus

15 920 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
71%Locataires
38%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
8%Cadres
Population active1 428
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poitiers (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
29862 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
2928 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poitiers

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne20
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8

Arrêts les plus proches

CPAMCars Régionaux 86 - Vienne250 m
CPAM (TOUFFENET) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne250 m
CharletterieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)364 m
CharletterieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)377 m
St J.de Compos/St Eloi (2)Cars régionaux 79 - Deux Sèvres631 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,8% évolution globale
158 500 €prix moyen
2025
163 000 €
2 329 EUR/m² +5,8% Vente actuelle
2017
154 000 €
1 540 EUR/m²

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Lycée Aliénor d'Aquitaine624 m · Public

Permis de construire Commune de POITIERS

881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025

4

3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

47 logements1