UNE DEPENDANCE — 18 000 €

5164 LA GRANDE TERRE 13770 VENELLES
Vendu le 12 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AP53
Contenance10 487 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267490. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Urbain

Revenus

27 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
32%Cadres
Population active1 423
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Venelles (2025)

🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,322,0 EUR/m²
789 observations
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,3 EUR/m²
219 observations

Risques naturels et technologiques Venelles

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m14 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Aix lebus13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Aix lecar12

Arrêts les plus proches

Grande TerreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER75 m
Grande TerreAix lebus75 m
Venelles PosteAix lebus154 m
Le Grand LogisAix lebus164 m
Le Grand LogisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER164 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes
-89,0% évolution globale
166 909 €prix moyen
2025
18 000 €
-93,9% Vente actuelle
2025
295 000 €
3 138 EUR/m² +23,2%
2025
239 500 €
3 193 EUR/m² +8,9%
2025
220 000 €
2 933 EUR/m² +1 000,0%
2025
20 000 €
-93,0%
2022
286 740 €
3 050 EUR/m² +12,4%
2022
255 000 €
3 400 EUR/m² -18,1%
2022
311 250 €
4 150 EUR/m² +1 456,3%
2021
20 000 €
-92,8%
2021
278 150 €
2 959 EUR/m² +1 489,4%
2021
17 500 €
-92,8%
2020
242 500 €
2 580 EUR/m² +1 176,3%
2019
19 000 €
-92,1%
2019
239 000 €
2 543 EUR/m² +9,1%
2019
219 000 €
2 330 EUR/m² +1 052,6%
2018
19 000 €
-91,4%
2018
220 000 €
2 933 EUR/m² +1 366,7%
2017
15 000 €
0,0%
2017
15 000 €
-93,2%
2017
220 000 €
2 933 EUR/m² -2,4%
2017
225 500 €
2 399 EUR/m² -19,1%
2017
278 700 €
2 965 EUR/m² +8,9%
2016
256 000 €
2 723 EUR/m² +16,4%
2016
220 000 €
3 492 EUR/m² -9,8%
2016
244 000 €
2 596 EUR/m² +6,1%
2016
230 000 €
3 067 EUR/m² +1 669,2%
2016
13 000 €
-23,5%
2016
17 000 €
-91,0%
2015
189 430 €
2 526 EUR/m² +15,5%
2014
164 000 €
2 603 EUR/m²

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Transports4 · 212 m
Tourisme2 · 767 m

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Ecole élémentaire des Cabassols831 m · Public

Permis de construire Commune de VENELLES

158permis récents
482logements autorisés
38 610 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

27 logements2 444 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements253 m²1