ACTIVITE — 680 000 €

10 RUE MICHAEL FARADAY 37170 CHAMBRAY LES TOURS
Vendu le 25 septembre 2025
294 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 313 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 824 m²
Prix/m²294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle BK25
Contenance3 824 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267173. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine Blanche

Revenus

25 190 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

4 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Population active1 920
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambray-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
2577 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
454 observations
📈Rendement locatif brut
51,96%
Loyer estimé : 29 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambray-lès-Tours

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

FaradayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4164 m
FaradayFil Bleu (Tours)64 m
Chambray 2 SudFil Bleu (Tours)135 m
Chambray 2 SudFil Bleu (Tours)135 m
Chambray 2 SudRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
680 000 €prix moyen
2025
680 000 €
294 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé206 · 407 m
Commerces137 · 41 m
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Sport/Loisirs9 · 282 m
Enseignement4 · 200 m
Transports1 · 922 m

Écoles (5)

Médico-social
I.M.E. Les Tilleuls - ADAPEI 37587 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine797 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Emile Victor978 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Chappe1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMBRAY LES TOURS

202permis récents
2 074logements autorisés
144 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

116 logements7 176 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements71 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025

1

44 logements2 976 m²1