ACTIVITE — 710 000 €
1 RTE DES TROQUES 69630 CHAPONOST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 710 000 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface422 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS622
Contenance7 612 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266390. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone Habitat Diffus
Revenus
32 400 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Chaponost (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 6 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaponost
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ChaponostSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault93 m
ChaponostSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault93 m
ChaponostSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault93 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚗
Départementale D342Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D342Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D342Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D342Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+232,4% évolution globale
324 826 €prix moyen
2025
710 000 €
1 682 EUR/m² +343,8% Vente actuelle 2021
160 000 €
2 222 EUR/m² -39,4% 2020
264 000 €
2 182 EUR/m² -4,3% 2018
276 000 €
1 804 EUR/m² +20,5% 2018
229 000 €
1 893 EUR/m² -20,7% 2018
288 600 €
1 850 EUR/m² +7,0% 2018
269 700 €
1 847 EUR/m² +13,6% 2017
237 330 €
2 064 EUR/m² +27,3% 2017
186 480 €
1 793 EUR/m² -48,5% 2017
361 980 €
2 117 EUR/m² +69,5% 2017
213 600 €
1 780 EUR/m² -44,2% 2017
382 800 €
1 615 EUR/m² +241,2% 2017
112 200 €
1 558 EUR/m² -40,3% 2017
187 920 €
1 468 EUR/m² -60,2% 2017
472 200 €
1 802 EUR/m² +185,7% 2016
165 300 €
2 119 EUR/m² -60,9% 2016
422 400 €
1 606 EUR/m² +150,1% 2016
168 900 €
2 222 EUR/m² -6,2% 2016
180 000 €
1 552 EUR/m² -51,0% 2016
367 200 €
1 603 EUR/m² +18,8% 2016
309 000 €
2 597 EUR/m² +10,8% 2016
279 000 €
3 244 EUR/m² +28,3% 2016
217 440 €
2 389 EUR/m² +19,6% 2016
181 800 €
-78,0% 2016
825 300 €
+122,9% 2016
370 200 €
+146,8% 2016
150 000 €
-29,8% 2016
213 600 €
-82,5% 2016
1 218 000 €
1 294 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics35 · 20 m
Santé27 · 51 m
Commerces13 · 20 m
Sport/Loisirs2 · 119 m
Enseignement1 · 579 m
Transports1 · 104 m
Écoles (2)
Lycée
Centre d'enseignement professionnel et d'accueil des jeunes957 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel hôtelier la Vidaude1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CHAPONOST
270permis récents
1 045logements autorisés
89 712 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement211 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
7 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1