ACTIVITE — 720 000 €

6554 RUE DES VANNIERS 56450 THEIX-NOYALO
Vendu le 24 juillet 2025
766 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface940 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 680 m²
Prix/m²766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB76
Contenance2 680 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266180. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

24 040 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Theix-Noyalo (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
309 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
378 observations
📈Rendement locatif brut
20,08%
Loyer estimé : 12 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Theix-Noyalo

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28
Kicéo5

Arrêts les plus proches

Le LandySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla226 m
Le LandySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla243 m
Le RoySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla316 m
Le RoySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla341 m
Ténac (int. route de la Madeleine)Kicéo389 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
306 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
720 000 €prix moyen
2025
720 000 €
766 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (70)

Services publics32 · 56 m
Commerces12 · 222 m
Santé12 · 359 m
Sport/Loisirs12 · 590 m
Enseignement1 · 738 m
Transports1 · 154 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Marie Curie778 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Cécile1.1 km · Privé
Collège
Collège Notre Dame La Blanche1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de THEIX-NOYALO

384permis récents
700logements autorisés
67 492 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements409 m²1