UN APPARTEMENT 3 pièces — 206 576 €
97 CHE DE HARITZ ALDE 64240 HASPARREN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 576 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle F2613
Contenance14 423 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266068. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 541 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hasparren (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hasparren
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK3
Arrêts les plus proches
MendealaTXIK TXAK399 m
MendealaTXIK TXAK401 m
MendealaTXIK TXAK403 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+59,5% évolution globale
176 529 €prix moyen
2025
206 576 €
3 332 EUR/m² +44,5% Vente actuelle 2025
143 000 €
2 860 EUR/m² -52,7% 2025
302 190 €
3 395 EUR/m² +68,6% 2025
179 220 €
4 371 EUR/m² -14,5% 2025
209 500 €
3 434 EUR/m² +31,9% 2024
158 777 €
3 873 EUR/m² +1,5% 2022
156 500 €
3 817 EUR/m² -38,9% 2021
256 000 €
3 368 EUR/m² +20,2% 2021
213 000 €
3 435 EUR/m² -21,4% 2021
271 000 €
2 883 EUR/m² +83,9% 2021
147 375 €
3 595 EUR/m² -42,0% 2021
254 000 €
3 060 EUR/m² +154,0% 2020
100 000 €
1 205 EUR/m² -52,0% 2020
208 160 €
2 539 EUR/m² +32,3% 2020
157 377 €
2 538 EUR/m² -19,3% 2019
195 000 €
3 047 EUR/m² +15,5% 2019
168 900 €
2 639 EUR/m² -26,8% 2019
230 875 €
2 380 EUR/m² +39,9% 2018
165 001 €
2 578 EUR/m² -23,3% 2018
215 000 €
2 622 EUR/m² +30,5% 2017
164 800 €
2 575 EUR/m² -26,4% 2017
223 900 €
2 308 EUR/m² +46,1% 2017
153 200 €
2 553 EUR/m² -4,8% 2017
161 000 €
2 683 EUR/m² -21,5% 2017
205 000 €
2 470 EUR/m² +32,9% 2017
154 200 €
2 528 EUR/m² -22,9% 2017
200 000 €
2 410 EUR/m² +28,5% 2016
155 600 €
2 593 EUR/m² -6,7% 2016
166 700 €
2 565 EUR/m² -15,3% 2016
196 800 €
2 400 EUR/m² +21,5% 2016
162 000 €
2 700 EUR/m² +5,1% 2016
154 200 €
2 528 EUR/m² -7,6% 2016
166 800 €
2 734 EUR/m² +0,6% 2016
165 800 €
2 591 EUR/m² +9,4% 2016
151 500 €
2 444 EUR/m² -8,9% 2016
166 300 €
2 772 EUR/m² +0,2% 2016
165 900 €
2 552 EUR/m² -16,3% 2016
198 094 €
2 387 EUR/m² +30,8% 2016
151 500 €
2 525 EUR/m² -20,3% 2016
190 100 €
2 501 EUR/m² +23,0% 2016
154 500 €
2 492 EUR/m² +20,7% 2016
128 000 €
3 122 EUR/m² +2,4% 2016
125 000 €
3 049 EUR/m² -2,7% 2016
128 500 €
2 570 EUR/m² -19,5% 2016
159 600 €
2 660 EUR/m² +20,9% 2016
132 000 €
3 220 EUR/m² -14,6% 2016
154 500 €
2 492 EUR/m² +23,6% 2016
125 000 €
3 049 EUR/m² -37,2% 2016
199 000 €
2 427 EUR/m² +53,7% 2016
129 500 €
3 159 EUR/m²Biens comparables
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