UNE MAISON 3 pièces — 161 150 €

899 RUE DU MARECHAL LECLERC 59310 LANDAS
Vendu le 13 juin 2025
2 686 EUR/m²

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Vendu 161 150 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²2 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 393 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle C1622
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1622

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265892. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Landas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landas (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
120 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landas

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

LANDAS - GareRHDF-59-P254 m
LANDAS - GareRHDF-59-P256 m
LANDAS - GareRHDF-59-P259 m
LandasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA89 m
LandasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA89 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
161 150 €prix moyen
2025
161 150 €
2 686 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LANDAS

100permis récents
204logements autorisés
14 250 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements200 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

4

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement163 m²1