UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €

140 RTE DU DAUPHINE 69124 COLOMBIER-SAUGNIEU
Vendu le 12 décembre 2025
3 521 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 74 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle D1352
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265753. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 341 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colombier-Saugnieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombier-Saugnieu (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,716,6 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombier-Saugnieu

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes
+16,5% évolution globale
190 953 €prix moyen
2025
250 000 €
3 521 EUR/m² +6 150,0% Vente actuelle
2025
4 000 €
-98,8%
2024
344 050 €
3 511 EUR/m² +8,7%
2022
316 523 €
4 458 EUR/m² +31 652 200,0%
2022
1 €
-100,0%
2022
350 850 €
4 331 EUR/m² +77,6%
2021
197 605 €
1 882 EUR/m² +7 804,2%
2021
2 500 €
0,0%
2021
2 500 €
0,0%
2021
2 500 €
0,0%
2021
2 500 €
-98,9%
2021
225 000 €
3 409 EUR/m² -19,6%
2021
280 000 €
3 544 EUR/m² +4 990,9%
2021
5 500 €
-97,7%
2021
241 500 €
3 659 EUR/m² +5 790,2%
2021
4 100 €
-56,8%
2020
9 500 €
-96,1%
2020
243 000 €
3 423 EUR/m² +2,7%
2020
236 500 €
3 478 EUR/m² -15,5%
2020
280 000 €
3 836 EUR/m² -7,3%
2020
302 000 €
3 728 EUR/m² +75,1%
2020
172 500 €
3 750 EUR/m² +4,4%
2020
165 300 €
3 593 EUR/m² -47,4%
2020
314 400 €
2 994 EUR/m² +84,9%
2020
170 000 €
3 617 EUR/m² +0,3%
2020
169 500 €
3 685 EUR/m² -5,0%
2020
178 500 €
3 798 EUR/m² +12,3%
2020
159 000 €
3 698 EUR/m² -49,2%
2019
313 000 €
3 194 EUR/m² +11,0%
2019
282 000 €
3 570 EUR/m² -53,4%
2019
604 961 €
2 420 EUR/m² +158,0%
2019
234 500 €
3 303 EUR/m² +9,6%
2019
214 000 €
3 397 EUR/m² -0,3%
2019
214 624 €
1 522 EUR/m²

Biens comparables

80%
UN APPARTEMENT · 3p
284 000 €
3 341 EUR/m²375 m2025
85 m²
Voir

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468logements autorisés
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1

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