UNE MAISON 5 pièces — 163 000 €
18 RUE DU GENERAL DE GAULLE 54570 FOUG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB337
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265695. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foug
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Foug (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foug
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor14
Terres Touloises Mobilité11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Foug - CentreTerres Touloises Mobilité152 m
Foug - CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor152 m
Foug - CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor152 m
Foug - CentreTerres Touloises Mobilité152 m
Foug - CentreTerres Touloises Mobilité152 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+117,3% évolution globale
139 333 €prix moyen
2025
163 000 €
1 045 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2022
180 000 €
1 154 EUR/m² +140,0% 2018
75 000 €
1 014 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Collège Louis Pergaud204 m · Public
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Ecole primaire du Luton373 m · Public
Permis de construire Commune de FOUG
16permis récents
36logements autorisés
2 930 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
2 logements1
Permis de construire août 2022
1
2 logements248 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement60 m²1