Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 719 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB239

Contenance3 622 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265670. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Hôpitaux-Neufs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

927 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Les H�pitaux-Neufs (2025)

17,7 EUR/m²/mois

12,924,3 EUR/m²

18,6 EUR/m²/mois

13,226,3 EUR/m²

7,79%

Loyer estimé : 2 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Hôpitaux-Neufs

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les Hôpitaux-NeufsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault223 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

37 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

44 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

47 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

160 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

70 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+87,9% évolution globale

288 310 €prix moyen

2025

310 000 €

2 719 EUR/m² +1,6% Vente actuelle

2025

305 000 €

2 133 EUR/m² +13,0%

2024

270 000 €

1 957 EUR/m² -23,9%

2024

355 000 €

3 008 EUR/m² -6,6%

2023

380 000 €

633 EUR/m² +35,1%

2021

281 290 €

2 467 EUR/m² -5,8%

2016

298 500 €

2 618 EUR/m² +29,8%

2016

230 000 €

1 949 EUR/m² +39,4%

2014

165 000 €

2 357 EUR/m²

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Ecole maternelle René-Claude Robbe621 m · Public

Permis de construire Commune de LES HOPITAUX NEUFS

20permis récents

91logements autorisés

7 013 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement146 m²1

Declaration prealable mai 2024

1 logement1

Permis de construire févr. 2024

3 logements44 m²1

Permis de construire déc. 2023