UNE MAISON 4 pièces — 140 400 €
44 RTE DU CROTOY 80132 GRAND-LAVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 400 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²1 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A176
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265609. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Laviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grand-Laviers (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Laviers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/04/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
GRAND-LAVIERS - Arrêt BAAGRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)223 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 400 €prix moyen
2025
140 400 €
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3
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1 logement96 m²1
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