UNE MAISON 3 pièces — 134 000 €
10 RUE DES ECOLES 80120 QUEND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW81
Contenance1 059 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265428. Sources et méthode
Contexte du quartier
700 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +230,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quend
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Quend (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quend
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
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QUEND - Ville EgliseRHDF-80-SCO254 m
QUEND - Ville EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)254 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-14,7% évolution globale
138 233 €prix moyen
2025
134 000 €
2 310 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2023
118 000 €
2 034 EUR/m² -23,4% 2022
154 000 €
2 299 EUR/m² +11,3% 2022
138 400 €
2 163 EUR/m² +8,1% 2022
128 000 €
2 207 EUR/m² -18,5% 2022
157 000 €
2 343 EUR/m²Biens comparables
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