ACTIVITE — 50 560 €

6 RUE ALAIN LESAGE 66000 PERPIGNAN
Vendu le 30 décembre 2025
2 661 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 560 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface19 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 111 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle BH557
Contenance3 590 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro557

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265269. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin 2

Revenus

14 890 EUR Revenu médian annuel
44,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
31%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
35,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 085
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Oiseau BlancSankéo148 m
Oiseau BlancSankéo148 m
Oiseau BlancSankéo151 m
Oiseau BlancSankéo155 m
Oiseau BlancSankéo155 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-29,5% évolution globale
68 068 €prix moyen
2025
50 560 €
2 661 EUR/m² -1,4% Vente actuelle
2025
51 300 €
1 655 EUR/m² +61,5%
2025
31 770 €
1 025 EUR/m² -13,8%
2025
36 840 €
1 939 EUR/m² -40,6%
2023
62 060 €
2 002 EUR/m² +6,9%
2023
58 060 €
3 056 EUR/m² -9,0%
2022
63 800 €
3 358 EUR/m² +2,0%
2022
62 560 €
3 293 EUR/m² +2,5%
2021
61 060 €
3 214 EUR/m² -11,1%
2018
68 667 €
2 215 EUR/m² -2,7%
2017
70 549 €
3 713 EUR/m² -1,7%
2017
71 735 €
2 314 EUR/m² +4,4%
2017
68 741 €
2 217 EUR/m² -5,0%
2017
72 357 €
2 334 EUR/m² +3,4%
2016
69 958 €
2 257 EUR/m² -5,8%
2016
74 230 €
+0,9%
2016
73 592 €
+3,5%
2016
71 124 €
+2,0%
2016
69 697 €
-1,2%
2016
70 549 €
-5,0%
2016
74 230 €
+2,6%
2016
72 358 €
+0,9%
2016
71 735 €
+17,0%
2016
61 327 €
-12,3%
2016
69 956 €
-2,5%
2016
71 735 €
+0,3%
2016
71 515 €
-6,1%
2016
76 121 €
+7,9%
2016
70 549 €
+2,6%
2016
68 742 €
5 729 EUR/m² -9,7%
2016
76 121 €
2 456 EUR/m² +1,4%
2016
75 064 €
+2,6%
2016
73 187 €
-0,6%
2016
73 592 €
+0,6%
2016
73 187 €
+4,7%
2016
69 911 €
-2,5%
2016
71 735 €
-0,9%
2016
72 358 €
-1,1%
2016
73 187 €
-0,6%
2016
73 592 €
+1,7%
2016
72 358 €
2 334 EUR/m² -1,1%
2016
73 187 €
3 852 EUR/m² +2,5%
2016
71 390 €
3 757 EUR/m² +2,0%
2016
69 958 €
2 257 EUR/m² -4,9%
2016
73 592 €
3 873 EUR/m² +16,1%
2015
63 383 €
-13,4%
2015
73 187 €
+18,0%
2015
62 012 €
-15,3%
2015
73 187 €
+2,0%
2015
71 735 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (966)

Services publics483 · 53 m
Santé258 · 53 m
Commerces129 · 180 m
Sport/Loisirs47 · 147 m
Enseignement28 · 237 m
Tourisme14 · 342 m
Transports7 · 200 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso163 m · Public
Collège
Collège Madame de Sévigné188 m · Public
Lycée
Lycée privé Notre-Dame du Bon Secours426 m · Privé
Bon Secours Business Campus426 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Sainte-Louise de Marillac525 m · Privé

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1