ACTIVITE — 80 000 €
11 RUE EMILE GUICHENNE 64000 PAU
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Vendu 80 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle CP259
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265257. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pau Centre 2
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
5%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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BOSQUET QUAI DScolaris167 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-31,6% évolution globale
94 580 €prix moyen
2025
80 000 €
1 667 EUR/m² +69,7% Vente actuelle 2023
47 150 €
2 619 EUR/m² -51,6% 2022
97 500 €
2 120 EUR/m² +77,3% 2022
55 000 €
1 146 EUR/m² -41,5% 2022
94 000 €
1 918 EUR/m² +141,0% 2022
39 000 €
2 167 EUR/m² -65,3% 2021
112 430 €
1 460 EUR/m² -28,1% 2021
156 300 €
1 756 EUR/m² +108,4% 2021
75 000 €
1 500 EUR/m² -21,1% 2021
95 000 €
979 EUR/m² +251,9% 2020
27 000 €
1 500 EUR/m² -9,7% 2019
29 900 €
680 EUR/m² -82,5% 2018
171 000 €
1 763 EUR/m² -42,0% 2018
295 000 €
686 EUR/m² +1 240,9% 2018
22 000 €
1 222 EUR/m² -81,2% 2017
117 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
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