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Vendu 185 000 € le 18 juin 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface1 650 m²

TypeACTIVITE

Terrain2 362 m²

Prix/m²112 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

88 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle F1056

Contenance1 187 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1056

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265213. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Merdrignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 964 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

6%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Merdrignac (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,912,9 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,410,0 EUR/m²

107,56%

Loyer estimé : 16 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merdrignac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla768 m

MairieBreizhGo en Ille-et-Vilaine768 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

384 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

131 m

🚗

Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

187 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

206 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+48,0% évolution globale

155 000 €prix moyen

2025

185 000 €

112 EUR/m² +48,0% Vente actuelle

2015

125 000 €

91 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (85)

Santé36 · 50 m

Services publics27 · 25 m

Commerces12 · 156 m

Sport/Loisirs6 · 629 m

Enseignement3 · 533 m

Transports1 · 167 m

Écoles (4)

Collège

Collège Per-Jakez Hélias573 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique de Merdrignac689 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Anne812 m · Privé

Collège

Collège Saint-Nicolas1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de MERDRIGNAC

91permis récents

145logements autorisés

9 929 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement80 m²1