ACTIVITE — 1 050 000 €

5332 LA PLAINE 11100 MONTREDON-DES-CORBIERES
Vendu le 26 février 2025
496 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 118 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 875 m²
Prix/m²496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX52
Contenance6 875 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265181. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montredon-des-Corbières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Population active650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montredon-des-Corbi�res (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
27,35%
Loyer estimé : 23 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montredon-des-Corbières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Citibus2

Arrêts les plus proches

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MONTREDON-DES-CORBIÈRES - Rond Point de la Porte des Corbières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport476 m
MONTREDON-DES-CORBIÈRES - Rond Point de la Porte des Corbières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport477 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D613Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D613Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 050 000 €prix moyen
2025
1 050 000 €
496 EUR/m²Vente actuelle

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