UNE MAISON 3 pièces — 221 500 €
32 RTE D AUNEAU 28320 GALLARDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB115
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265059. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gallardon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gallardon (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gallardon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41598 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41598 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41598 m
Pont-sous-Gallardon GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41743 m
Pont-sous-Gallardon GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41743 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,7% évolution globale
190 500 €prix moyen
2025
221 500 €
2 953 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2023
202 000 €
2 693 EUR/m² +36,5% 2019
148 000 €
2 508 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics43 · 352 m
Santé27 · 447 m
Commerces12 · 471 m
Sport/Loisirs12 · 404 m
Enseignement4 · 641 m
Transports4 · 485 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle606 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pont Sous Gallardon812 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Pottier818 m · Public
Collège
Collège Val de Voise834 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GALLARDON
102permis récents
237logements autorisés
18 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
20 logements1 602 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
37 logements3 044 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
20 logements1 554 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1