UNE DEPENDANCE — 45 000 €

13 RUE DU CROS 33410 CADILLAC-SUR-GARONNE
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain47 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 265 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle A965
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro965

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264581. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Cadillac-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
13%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cadillac-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
337 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
170 observations

Risques naturels et technologiques Cadillac-sur-Garonne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

Pl. Lattre de TassignyCars Régionaux 33 - Gironde100 m
Pl. Lattre de TassignyCars Régionaux 33 - Gironde100 m
Pl. Lattre de TassignyCars Régionaux 33 - Gironde100 m
Pl. des CapucinsCars Régionaux 33 - Gironde206 m
Pl. des CapucinsCars Régionaux 33 - Gironde206 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
410 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
547 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-56,8% évolution globale
117 904 €prix moyen
2025
45 000 €
-76,6% Vente actuelle
2022
192 500 €
1 310 EUR/m² +48,1%
2020
130 000 €
1 970 EUR/m² +24,9%
2019
104 116 €
1 531 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (28)

Services publics18 · 425 m
Commerces4 · 695 m
Santé2 · 931 m
Sport/Loisirs2 · 508 m
Enseignement1 · 927 m
Tourisme1 · 345 m

Écoles (6)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du premier degré de l'éducation nationale Sud entre deux mers359 m ·
Ecole
Ecole primaire Jean de la Fontaine360 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée J.J. Lataste504 m · Privé
Collège
Collège privé Jean-Joseph Lataste506 m · Privé
Ecole
Ecole primaire911 m · Public

Permis de construire Commune de CADILLAC-SUR-GARONNE

127permis récents
141logements autorisés
12 582 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire févr. 2025

4

1 logement1