UN APPARTEMENT 2 pièces — 149 000 €
1 RUE ANTOINE LOUVIER 69960 CORBAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AB40
Contenance12 198 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264472. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 359 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Chambarras
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Corbas (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D301 - Boulevard Urbain Sud de A7 à A46 SudType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
223 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D301 - Boulevard Urbain Sud de A46 Sud à A7Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D301 - Boulevard Urbain Sud de A46 Sud à A7Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+0,7% évolution globale
184 266 €prix moyen
2025
149 000 €
3 821 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2025
156 500 €
4 013 EUR/m² +49,0% 2025
105 000 €
2 692 EUR/m² -67,4% 2025
322 000 €
3 927 EUR/m² +265,9% 2025
88 000 €
2 256 EUR/m² -48,7% 2025
171 500 €
4 397 EUR/m² -2,0% 2023
175 000 €
4 487 EUR/m² -2,6% 2022
179 600 €
4 605 EUR/m² +9,8% 2022
163 600 €
3 718 EUR/m² -3,8% 2022
170 000 €
4 359 EUR/m² -39,9% 2022
282 650 €
4 283 EUR/m² +67,2% 2022
169 000 €
4 333 EUR/m² -36,2% 2021
265 000 €
4 015 EUR/m² +45,5% 2021
182 170 €
4 554 EUR/m² -18,9% 2021
224 640 €
3 873 EUR/m² -31,6% 2021
328 200 €
4 002 EUR/m² -4,0% 2021
342 000 €
4 275 EUR/m² +131,1% 2021
148 000 €
3 795 EUR/m² +10,4% 2020
134 000 €
3 350 EUR/m² -11,2% 2020
150 950 €
3 871 EUR/m² -4,5% 2020
158 000 €
4 051 EUR/m² -31,9% 2020
232 000 €
3 683 EUR/m² +62,2% 2020
143 000 €
3 667 EUR/m² 0,0% 2020
143 000 €
3 667 EUR/m² +2,1% 2019
140 000 €
3 590 EUR/m² 0,0% 2019
140 000 €
3 500 EUR/m² -47,2% 2019
265 000 €
3 232 EUR/m² +16,2% 2019
228 100 €
3 456 EUR/m² +75,5% 2019
130 000 €
3 333 EUR/m² +4,0% 2019
125 000 €
3 205 EUR/m² -10,7% 2018
140 000 €
3 500 EUR/m² -1,4% 2018
142 000 €
3 550 EUR/m² +8,7% 2018
130 650 €
3 266 EUR/m² -43,0% 2017
229 300 €
3 759 EUR/m² +60,6% 2017
142 800 €
3 662 EUR/m² -32,7% 2017
212 306 €
3 217 EUR/m² +61,9% 2017
131 100 €
3 362 EUR/m² +1,6% 2016
129 000 €
3 308 EUR/m² +9,1% 2016
118 250 €
2 956 EUR/m² -58,1% 2016
282 000 €
3 439 EUR/m² +5,9% 2015
266 300 €
3 329 EUR/m² +29,4% 2015
205 770 €
3 118 EUR/m² +8,6% 2015
189 500 €
3 267 EUR/m² -10,8% 2015
212 400 €
3 371 EUR/m² +53,9% 2015
138 000 €
3 366 EUR/m² -31,2% 2014
200 500 €
3 287 EUR/m² -7,2% 2014
216 000 €
3 273 EUR/m² +45,9% 2014
148 000 €
3 795 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics63 · 34 m
Santé35 · 543 m
Commerces7 · 580 m
Transports5 · 480 m
Sport/Loisirs2 · 907 m
Enseignement1 · 787 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie467 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CORBAS
111permis récents
823logements autorisés
52 460 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1