UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
302 RTE DE CLOT OLLIVIER 05200 SAINT-ANDRE-D EMBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 491 m²
Prix/m²4 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI378
Contenance1 328 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264341. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-André-d'Embrun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-d'Embrun (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,58%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-d'Embrun
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain30/11/2023 - 02/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Vaï;Vaï2
Arrêts les plus proches
La GardioleZOU ! Scolaire220 m
La GardioleVaï;Vaï311 m
Les RencureauxZOU ! Scolaire313 m
La GardioleZOU ! Scolaire315 m
Les RencureauxZOU ! Scolaire322 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
87 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
239 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
304 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
4 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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