UNE MAISON 6 pièces — 266 500 €

3 LE MARTOURET 43370 CUSSAC-SUR-LOIRE
Vendu le 30 décembre 2025
1 801 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 397 m²
Prix/m²1 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1474
Contenance3 397 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264172. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 513 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cussac-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Population active756
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cussac-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cussac-sur-Loire

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

LE CHOUMADOUAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha206 m
SALLE POLYVALENTEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha697 m
Les BaraquesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha983 m
Les BaraquesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha992 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
266 500 €prix moyen
2025
266 500 €
1 801 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
184 000 €
1 405 EUR/m²972 m2025
131 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 513 EUR/m²1.1 km2024
119 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics13 · 290 m
Enseignement2 · 723 m
Sport/Loisirs2 · 716 m
Transports2 · 262 m
Commerces1 · 902 m
Santé1 · 856 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Primaire717 m · Public

Permis de construire Commune de CUSSAC-SUR-LOIRE

53permis récents
55logements autorisés
6 677 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2023

3

1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement146 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement135 m²1