ACTIVITE — 285 000 €

24 PL CASTELLANE 13006 MARSEILLE 6EME
Vendu le 19 décembre 2025
2 457 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface116 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 263 kWh/m²/an
EGES
 58 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle B232
Contenance2 218 m²
Préfixe823
SectionB
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264160. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fiolle-Castellane

Revenus

25 750 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
41%Cadres
Population active957
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
16412 observations
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 1 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Métropole lecar2
Cassis Carnoux Roquefort2

Arrêts les plus proches

CastellaneMarseille82 m
CastellaneMarseille90 m
CastellaneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER94 m
CastellaneMarseille97 m
CastellaneMarseille99 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
84 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+65,7% évolution globale
352 310 €prix moyen
2025
285 000 €
2 457 EUR/m² -13,6% Vente actuelle
2025
330 000 €
7 333 EUR/m² +47,3%
2025
224 000 €
4 978 EUR/m² -36,0%
2025
350 000 €
4 023 EUR/m² -35,8%
2024
545 000 €
3 865 EUR/m² +47,3%
2024
370 000 €
2 534 EUR/m² +1 380,0%
2024
25 000 €
-95,2%
2024
520 000 €
3 562 EUR/m² +246,7%
2023
150 000 €
1 724 EUR/m² -69,7%
2023
495 000 €
3 390 EUR/m² +22,2%
2023
405 000 €
4 655 EUR/m² +131,4%
2023
175 000 €
3 889 EUR/m² +171,3%
2023
64 500 €
-63,6%
2022
177 200 €
4 121 EUR/m² -38,9%
2022
290 000 €
3 580 EUR/m² +383,3%
2022
60 000 €
3 000 EUR/m² +3,4%
2022
58 000 €
-3,3%
2022
60 000 €
-91,0%
2022
665 000 €
4 555 EUR/m² +24,3%
2022
535 000 €
3 452 EUR/m² +48,5%
2022
360 200 €
4 140 EUR/m² +18,6%
2021
303 800 €
3 492 EUR/m² +16,8%
2021
260 000 €
2 989 EUR/m² -47,8%
2021
497 820 €
3 556 EUR/m² -5,8%
2021
528 750 €
3 622 EUR/m² +39,1%
2021
380 000 €
4 368 EUR/m² +25,0%
2021
304 000 €
3 848 EUR/m² -29,7%
2021
432 500 €
3 089 EUR/m² +89,7%
2020
228 000 €
2 111 EUR/m² +314,5%
2020
55 000 €
-77,1%
2020
240 000 €
2 759 EUR/m² -4,0%
2020
250 000 €
3 086 EUR/m² +92,3%
2020
130 000 €
2 889 EUR/m² +1 200,0%
2020
10 000 €
-97,3%
2020
365 000 €
2 500 EUR/m² +1 331,4%
2020
25 500 €
-84,8%
2020
167 950 €
3 732 EUR/m² +739,8%
2020
20 000 €
-99,6%
2019
4 938 000 €
3 283 EUR/m² +3 138,0%
2019
152 500 €
502 EUR/m² +8,3%
2019
140 750 €
463 EUR/m² +18,3%
2019
119 000 €
2 767 EUR/m² -43,3%
2019
210 000 €
2 414 EUR/m² -16,0%
2019
250 000 €
2 874 EUR/m² +792,9%
2018
28 000 €
-84,9%
2018
185 000 €
2 126 EUR/m² -30,8%
2018
267 151 €
3 071 EUR/m² +115,4%
2018
124 000 €
2 884 EUR/m² -81,9%
2018
686 900 €
4 432 EUR/m² +299,4%
2018
172 000 €
3 822 EUR/m²

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Sport/Loisirs30 · 177 m

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Lycée Saint-Joseph les Maristes172 m · Privé
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Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille214 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph les Maristes215 m · Privé
Lycée
Lycée Ami233 m · Privé
Collège
Collège Ami233 m · Privé

Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune