APPARTEMENT INDETERMINE 11 pièces — 290 000 €

93 AV DU GEN DE GAULLE 88300 NEUFCHATEAU
Vendu le 02 décembre 2025
1 062 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 2 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface273 m²
Pièces11 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain1 717 m²
Prix/m²1 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH26
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263982. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 900 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Population active986
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
2581 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 2 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâteau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Reseau NEOBUS12
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

Maladière Lattre de TassignyReseau NEOBUS279 m
Maladière Lot OpacReseau NEOBUS323 m
FraternitéReseau NEOBUS372 m
Maladière LangevinReseau NEOBUS389 m
Noncourt CentreReseau NEOBUS506 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
315 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,3% évolution globale
295 000 €prix moyen
2025
290 000 €
1 062 EUR/m² -3,3% Vente actuelle
2022
300 000 €
1 099 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (218)

Services publics89 · 67 m
Commerces49 · 179 m
Santé49 · 132 m
Sport/Loisirs23 · 287 m
Enseignement4 · 335 m
Tourisme4 · 577 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neufchâteau295 m ·
Ecole
Ecole Elémentaire - Marcel Pagnol -295 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Louise Michel -378 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Julie Victoire813 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jeanne d'Arc1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU

185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement175 m²1