ACTIVITE — 3 000 000 €
5007 LE CLOS NEUF 14840 DEMOUVILLE
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Vendu 3 000 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 700 m²
TypeACTIVITE
Terrain7 808 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Z89
Contenance6 438 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263753. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Démouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence D�mouville (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 20 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Démouville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO16
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo11
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
ZA du Clos NeufNomad Car (Région Normandie)87 m
ZA du Clos NeufAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo98 m
ZA du Clos NeufNomad Car (Région Normandie);TWISTO98 m
ZA du Clos NeufNomad Car (Région Normandie);TWISTO200 m
ZA du Clos NeufNomad Car (Région Normandie);TWISTO318 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
3 000 000 €prix moyen
2025
3 000 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Louis Aragon1.5 km · Public
Permis de construire Commune de DEMOUVILLE
6permis récents
6logements autorisés
732 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement139 m²1
Permis de construire avr. 2017
1
1 logement167 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement143 m²1