UN APPARTEMENT 3 pièces — 142 000 €
5 RUE DE BOURGOGNE 35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1023
Contenance13 519 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1023
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263595. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est
Revenus
25 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Chartres-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
7,818,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres-de-Bretagne
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
Chartres CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla65 m
Chartres CentreSTAR65 m
Chartres CentreSTAR113 m
Chartres CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m
CallouëtSTAR233 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+42,0% évolution globale
114 588 €prix moyen
2025
142 000 €
2 185 EUR/m² +1 675,0% Vente actuelle 2024
8 000 €
667 EUR/m² -92,0% 2024
100 000 €
513 EUR/m² -33,3% 2024
150 000 €
2 308 EUR/m² -3,2% 2024
155 000 €
2 385 EUR/m² -3,1% 2022
160 000 €
2 162 EUR/m² -26,6% 2021
218 000 €
3 354 EUR/m² +32,1% 2021
165 000 €
2 230 EUR/m² +27,0% 2020
129 875 €
1 998 EUR/m² -8,2% 2020
141 500 €
1 912 EUR/m² +1 472,2% 2019
9 000 €
-92,8% 2018
125 000 €
1 689 EUR/m² +19,0% 2018
105 000 €
1 615 EUR/m² -4,0% 2017
109 320 €
1 682 EUR/m² -9,5% 2016
120 800 €
1 632 EUR/m² +1 171,6% 2014
9 500 €
-90,5% 2014
100 000 €
1 351 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (207)
Services publics88 · 33 m
Santé69 · 11 m
Sport/Loisirs20 · 467 m
Commerces19 · 103 m
Enseignement4 · 250 m
Transports4 · 33 m
Tourisme3 · 269 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie248 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique l'Auditoire482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Brocéliande719 m · Public
Collège
Collège de Fontenay744 m · Public
Médico-social
UE EEAP HANDAS940 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARTRES-DE-BRETAGNE
120permis récents
1 470logements autorisés
104 549 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement303 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements200 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement145 m²1