ACTIVITE — 267 636 €

94 AV FRANCIS PLANTE 40100 DAX
Vendu le 30 décembre 2025
4 055 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface66 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AX60
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263478. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gond

Revenus

16 900 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
53%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 075
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
4572 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)48
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)2

Arrêts les plus proches

DAX - PLACE GONDCOURALIN - Grand DAX (RRTL)109 m
DAX - PLACE GONDCOURALIN - Grand DAX (RRTL)137 m
DAX - PLACE GONDCOURALIN - Grand DAX (RRTL)137 m
DAX - LES PINSCOURALIN - Grand DAX (RRTL)168 m
DAX - LES PINSCOURALIN - Grand DAX (RRTL)168 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-66,6% évolution globale
304 091 €prix moyen
2025
267 636 €
4 055 EUR/m² +42,0% Vente actuelle
2025
188 424 €
5 093 EUR/m² +5,0%
2025
179 388 €
4 600 EUR/m² -7,3%
2025
193 584 €
4 964 EUR/m² -1,0%
2025
195 516 €
5 013 EUR/m² -75,6%
2021
800 000 €
246 EUR/m²

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2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement36 m²1
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1 logement1