ACTIVITE — 591 000 €
645 RUE MAYOR DE MONTRICHER 13290 AIX EN PROVENCE
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Vendu 591 000 € le 5 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface289 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HP154
Contenance10 000 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263121. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Z.I. Les Milles
Revenus
27 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,23%
Loyer estimé : 5 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Aix lecar34
Aix lebus11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
AIX - BERTHIERAix lecar187 m
BerthierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER188 m
BerthierAix lecar188 m
BerthierAix lebus192 m
LES MILLES BERTHIER1Aix lecar192 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-76,4% évolution globale
366 588 €prix moyen
2025
591 000 €
2 045 EUR/m² +228,3% Vente actuelle 2025
180 000 €
2 118 EUR/m² -51,4% 2025
370 000 €
1 402 EUR/m² +103,3% 2023
182 000 €
1 492 EUR/m² -53,3% 2023
390 000 €
1 089 EUR/m² -18,8% 2023
480 000 €
1 811 EUR/m² +158,1% 2022
186 000 €
1 879 EUR/m² -55,7% 2022
420 000 €
1 900 EUR/m² +127,0% 2022
185 000 €
1 568 EUR/m² -7,5% 2021
200 000 €
1 709 EUR/m² +13,6% 2021
176 000 €
1 313 EUR/m² -42,9% 2021
308 000 €
1 167 EUR/m² +208,0% 2021
100 000 €
1 754 EUR/m² -70,4% 2020
337 428 €
699 EUR/m² -31,4% 2019
492 000 €
1 451 EUR/m² +158,9% 2019
190 000 €
1 652 EUR/m² -44,1% 2019
340 000 €
1 478 EUR/m² +47,8% 2018
230 000 €
1 361 EUR/m² -32,4% 2017
340 000 €
1 545 EUR/m² +126,7% 2017
150 000 €
920 EUR/m² -44,4% 2017
270 000 €
1 570 EUR/m² +1,9% 2017
265 000 €
911 EUR/m² -36,4% 2017
416 400 €
1 554 EUR/m² +81,0% 2016
230 000 €
1 503 EUR/m² +27,8% 2016
180 000 €
1 800 EUR/m² -15,7% 2016
213 600 €
794 EUR/m² -75,3% 2015
864 000 €
6 698 EUR/m² +295,6% 2015
218 400 €
1 720 EUR/m² +47,6% 2015
148 000 €
1 233 EUR/m² -50,7% 2015
300 000 €
1 087 EUR/m² +11,1% 2014
270 000 €
618 EUR/m² -89,2% 2014
2 508 000 €
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