UNE DEPENDANCE — 13 750 €

57 AV DU MARECHAL FOCH 77100 MEAUX
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 235 kWh/m²/an
DGES
 50 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BI744
Contenance2 475 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro744

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263110. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Foch Allende Nord

Revenus

20 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
71%Locataires
34%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
12%Cadres
Population active2 565
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,019,8 EUR/m²
12263 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
554 observations

Risques naturels et technologiques Meaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 21/10/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse03/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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11 Novembre 1918Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
11 Novembre 1918Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie284 m
Cité Administrative / MarronniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie295 m
11 Novembre 1918Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie307 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
-81,7% évolution globale
98 707 €prix moyen
2025
13 750 €
-87,3% Vente actuelle
2025
108 000 €
2 919 EUR/m² -37,8%
2025
173 600 €
2 226 EUR/m² +28,6%
2025
135 000 €
1 731 EUR/m² -26,2%
2024
183 000 €
2 288 EUR/m² +1 425,0%
2023
12 000 €
-87,4%
2023
95 000 €
2 568 EUR/m² +493,8%
2023
16 000 €
+7,4%
2022
14 900 €
-89,0%
2022
135 000 €
3 649 EUR/m² +6,3%
2021
127 000 €
2 646 EUR/m² +41,1%
2021
90 000 €
2 432 EUR/m² +5,3%
2020
85 500 €
2 311 EUR/m² -41,2%
2020
145 500 €
2 238 EUR/m² +81,9%
2020
80 000 €
2 162 EUR/m² 0,0%
2019
80 000 €
2 162 EUR/m² -52,9%
2019
170 000 €
2 125 EUR/m² +25,9%
2019
135 000 €
2 368 EUR/m² +68,8%
2019
80 000 €
2 162 EUR/m² +9,6%
2018
73 000 €
1 973 EUR/m² -42,1%
2017
126 000 €
1 615 EUR/m² +7,7%
2016
117 000 €
2 294 EUR/m² +56,0%
2016
75 000 €
2 027 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MEAUX

365permis récents
6 051logements autorisés
351 427 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

87 logements5 430 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

65 logements5 850 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2024

5

2 logements229 m²1