BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 319 000 €

78 RUE DE LA GARE 59137 BUSIGNY
Vendu le 26 novembre 2025
1 164 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface274 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain5 142 m²
Prix/m²1 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux13 lots

Performance énergétique

FDPE
 325 kWh/m²/an
FGES
 95 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle A512
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro512

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263030. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Busigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 012
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Busigny (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
100 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 2 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Busigny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain20/04/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A9
RHDF-59-P3B4
RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
319 000 €prix moyen
2025
319 000 €
1 164 EUR/m²Vente actuelle

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