UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €
1 RUE DE LA SIRENE 39130 CHAREZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 226 m²
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D351
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263015. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 054 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charézier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Char�zier (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charézier
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
157 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,7% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 348 EUR/m² -55,7% Vente actuelle 2024
280 000 €
1 089 EUR/m²Biens comparables
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