Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 083 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 643 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM578

Contenance10 013 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro578

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262813. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 609 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vielle-Saint-Girons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vielle-Saint-Girons (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,016,6 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

4,24%

Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vielle-Saint-Girons

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D652Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Départementale D652Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

164 m

🚗

Départementale D652Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

173 m

🚗

Départementale D652Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

179 m

🚗

Départementale D328Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-89,0% évolution globale

719 042 €prix moyen

2025

142 083 €

3 643 EUR/m² -89,0% Vente actuelle

2022

1 296 000 €

514 EUR/m²

Biens comparables

74%

UN APPARTEMENT · 3p

120 000 €

2 609 EUR/m²311 m2025

46 m²

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