Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain750 m²

Prix/m²1 536 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A390

Contenance120 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro390

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262768. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 108 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Neufbourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

401 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Neufbourg (2025)

7,6 EUR/m²/mois

5,810,0 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,28,8 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Neufbourg

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Le BourgNomad Car (Région Normandie)203 m

Le BourgNomad Car (Région Normandie)310 m

MORTAIN - Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)927 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

208 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

🚗

Départementale D205E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

🚗

Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

729 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

86 000 €prix moyen

2025

86 000 €

1 536 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 108 EUR/m²1.3 km2025

65 m²

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Autre

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Ecole privée du Sacré-Coeur1.2 km · Privé

Lycée

Lycée Robert de Mortain1.4 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert de Mortain1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LE NEUFBOURG

11permis récents

11logements autorisés

1 121 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2023

1 logement16 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement147 m²1