UNE DEPENDANCE — 23 000 €
44 AV DE SAINT-BARNABE 13012 MARSEILLE 12EME
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Vendu 23 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle Z85
Contenance22 866 m²
Préfixe875
SectionZ
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262709. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Pervenches-Provence-Hopkinson
Revenus
20 130 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Haguenau AlaskaMarseille132 m
Haguenau AlaskaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER132 m
CompassionMarseille144 m
CompassionAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER155 m
CompassionMarseille167 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+24,0% évolution globale
153 175 €prix moyen
2025
181 000 €
3 291 EUR/m² +687,0% 2025
23 000 €
-89,5% Vente actuelle 2025
220 000 €
3 385 EUR/m² +5,3% 2025
209 000 €
3 215 EUR/m² +30,6% 2025
160 000 €
2 909 EUR/m² +45,5% 2025
110 000 €
1 692 EUR/m² +349,0% 2025
24 500 €
-75,5% 2025
100 000 €
1 429 EUR/m² -56,5% 2025
230 000 €
3 538 EUR/m² +45,1% 2025
158 500 €
2 882 EUR/m² -0,9% 2025
160 000 €
2 909 EUR/m² -5,1% 2025
168 650 €
3 066 EUR/m² +7,5% 2025
156 860 €
2 413 EUR/m² +945,7% 2025
15 000 €
-91,1% 2025
168 500 €
2 592 EUR/m² +491,2% 2025
28 500 €
-85,0% 2025
190 000 €
2 923 EUR/m² -13,6% 2025
220 000 €
3 385 EUR/m² +5,6% 2025
208 320 €
3 205 EUR/m² +30,3% 2024
159 900 €
2 460 EUR/m² +415,8% 2024
31 000 €
-76,2% 2024
130 000 €
2 364 EUR/m² +420,0% 2024
25 000 €
-84,7% 2024
163 000 €
2 964 EUR/m² +715,0% 2024
20 000 €
-87,7% 2024
162 500 €
2 955 EUR/m² -19,4% 2024
201 700 €
4 034 EUR/m² +23,7% 2024
163 080 €
2 965 EUR/m² -32,7% 2024
242 300 €
4 405 EUR/m² +59,4% 2024
152 000 €
2 764 EUR/m² -6,5% 2024
162 600 €
2 956 EUR/m² -10,3% 2024
181 300 €
2 789 EUR/m² +0,3% 2024
180 800 €
3 287 EUR/m² -32,7% 2024
268 600 €
2 238 EUR/m² +45,2% 2024
185 000 €
2 846 EUR/m² -22,9% 2024
240 000 €
3 692 EUR/m² +54,8% 2024
155 000 €
2 719 EUR/m² +638,1% 2023
21 000 €
-86,5% 2023
155 000 €
1 703 EUR/m² -3,1% 2023
160 000 €
2 909 EUR/m² -8,6% 2023
175 000 €
3 182 EUR/m² -12,1% 2023
199 150 €
3 621 EUR/m² -29,9% 2023
284 000 €
2 367 EUR/m² +1 036,0% 2023
25 000 €
-88,9% 2023
225 000 €
3 462 EUR/m² +87,5% 2023
120 000 €
1 846 EUR/m² -34,4% 2023
182 850 €
3 325 EUR/m² -8,1% 2023
199 000 €
2 843 EUR/m² -5,8% 2023
211 150 €
3 248 EUR/m² +44,6% 2023
146 000 €
2 655 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 12EME
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